ag官方网站

南阳地价一路攀升 房价涨势直追一二线城市

总有人想着“进可攻一二线,退可守三四线”,退一步海阔天空。现如今却发现,其实早已退无可退!


因为曾经的三四线是拿来“颐养天年”的,如今的三四线,怕也只能拿来“追梦”了!


01:惊雷


阿真是我大学同学,老家南阳


她在一线城市打拼的最大底气,就是大不了回老家。16年底劝她回南阳买房子的时候,她嫌价格太高:“与其花这个价格买南阳洋房,还不如在一线城市买高层呢。”


是的,到现在她既没有买一线城市的高层,也没有回老家买南阳的洋房。依旧租住在小标间里。

欣欣向荣,岁月静好

没事网购,偶尔聚餐

直到有一天,看到了南阳的土拍价格眼看着老家房价飞涨 、房贷利率上浮,阿真才突然发现,原来老家,也回不去了。


这时候,她再也没有提什么所谓的房住不炒,也没在房产税上发表自己的建议;最让我意外的是,她连这两天中央定调遏制房价上涨都没有提


我很意外,但是也不意外!


人心有时候就是这么脆弱:再好的口号,某个瞬间,抵不过现实的轻轻一击!


02:老家


老家通常都是一个温馨的词汇,但是房价不是。

最典型的南阳市,短短两年时间房价直接翻倍,今年已经基本确定破万的楼盘不是个例。


(点击图片查看大图)

说这些可能比较遥远,我们一起来看看大家的吐槽,很多人可能会更有感触:

@增

南阳新区的房价去年顶尖的六七千,今年的价格早就破八千了,还得抢!


@遇见&河

老家南阳,家旁边的房价8K+,这个不可怕,可怕的是我工资刚过4K,而且还算不错的。


@夜宿坡

老家南阳的,感谢老爸在房价刚到四千的时候买了两套,不然的话我可能也回不去了!好险!!


@望乡陆远

周末回老家南阳,四千买的房子,如今已经翻倍,一方面暗爽,一方面害怕,因为我的收入并没有任何变化。

如果此时你还期盼着房价大跌,那让我们再来看看对一般老百姓来讲,房价不会下跌的理由:

1


中国人必须买房

对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就别想娶媳妇。虽然这是一个玩笑,但同样说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

2


有房者不允许降价

没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,这样的案例在全国来说都不在少数。

3


银行不会让开发商降价

举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

4


行业特殊性的影响

近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。

5


城镇化的推动

中国城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,住房需求空间非常庞大。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

6


需求再不断增长

在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。

根据有关部门调查研究发现,一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。因为现在经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,住了七八年后,新房就成旧房了,人们便再次换新房。加上城市快速扩张,即使你不换,可能也会在城市发展中被新规划拆迁。

7


投资房产相对安全

对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭,让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。

8


通货膨胀影响

大家可以回想一下,你小时候的物价与现在的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

9


地价猛涨,催高房价

大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半,地价上涨,房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地,也只会加速提升地价,人为把地价炒高,除非国家改变土地出让、流转形式,否则这一方式只会把地价不断推向高点。

10


买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一涨,很多人就会跟风。


看完房价不会下跌的10个理由:试问房价怎么降得下来?


没错,稳房价没问题,房住不炒也可以,但是南阳的房价就是这么悄无声息的涨上来了,而且今年以来南阳土地价格屡破新高。


惊不惊喜,意不意外,跟你原先的想象是不是不太一样?

现如今,三四线城市不但无法安放灵魂,就连肉体,也必须抽了血,制作成木乃伊才能放得下……


曾经还想着,就算在大城市混不下去了,回老家也好。最起码家乡消费低,而且有山有水有房;现在来看,三四线城市也是回不去了,难道真的要睡天桥底?


偌大的南阳市场上,

难道就没有性价比高的房子了吗?

买的起的房子就没有吗?


今天,着重给大家介绍一个南阳新区高性价比的楼盘——万政·龙门苑。

万政·龙门苑

LOFT




更懂你的健康

“氧”,千亩月季后花园


夏日清风里,重重景观屏蔽了尘事纷扰;一杯温暖的下午茶,芳草摇曳,岁月静好。在繁华都市重拾对自然的热爱,世界月季洲际大会主会场距离万政龙门苑不足千米,吸着清新空气,健康每一天。


更懂你的需求

“阳”,阳光倾城清风来


阳春白云、艳阳普照、日和景明……我们总想把阳光打包,回到房间中再小心释放,只为满屋明亮舒畅。阳光弥漫于不同的角度,让此处生活在每一寸风光里缓慢下来。


更懂你的舒适

“仰”,双层LOFT众人慕


低投入,轻装上阵,给最美的青春添一隅精致居所。4.5米层高万政龙门苑LOFT户型,双层宽敞空间,于优雅中踱步上楼。餐、厨、卫、客、卧功能间一应俱全。楼下单身Party开启,肆意青春! 楼上安然静好,遥望窗外氤氲霓虹,将城市璀璨华灯尽收眼底。


更懂你的繁华

“央”,地段繁华宜居地


项目居于城市繁华地段,匠造理想住所。位于南阳新区的核心,周边交通四通八达,地理位置得天独厚。周边区域集文化教育、商业、医疗配套于一体,是宜居宜业宜人之地。居于此,出行如风,优渥尽享。


更懂你的品味

“样”,匠心打造多变LOFT


LOFT户型之“样”,极具前瞻性的布局,敬献有远见的人。这一处精工佳所,是单身公寓、陪读房、工作室、长租房....玩转多变空间。小而美,精而雅,充满艺术气息与品位,入住即可开启新生活征程。

图片、素材来源于网络

版权归原作者所有

REC

▲最后的惊喜▲

万政龙门苑,一高对门

毗邻新区菱角池15年一体化教育学校

学校优质客源,均是高品质消费群体

多样业态都遍及周围

这份“复豪”生活,从LOFT开始

楼市怪象:一边骂着高房价,一边默默攒钱买房
如果生活可以过成这样,又何必追求诗与远方?
雅致东方韵|你最不能错过的人文大宅!
【重磅】南阳最新地标恢宏启幕


免责声明

1.*本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺。

2.*本宣传资料相关文字、图片以及建筑设计实际效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

3.*本宣传资料相关面积段围建筑/套内面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

4.*我们致力于保护作者版权,转载或引用仅为传播更多信息之目的,部分源自于互联网。

5.*本部分图片源自网络,版权归原作者所有,本文只作为引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

http://image99.pinlue.com/thumb/img_jpg/9X3cicicTqUqiakJ6Z5WldZajmic3eu6dvicVwedYibEQ6bP1tAXIVo7rWm81HQfXkJ0TmCDyHNCfzZP9DIw4wuST6CA/0.jpeg
我要收藏
个赞
被踩
分享到
分享
评论
首页