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(最新成交)零溢价!弘阳、中天底价分食宁波鄞州区两宗宅地

好地讯10月11日消息(研究员 杨莹)今天,宁波鄞州区成交2宗宅地。

中交地产股份有限公司(中交)以底价39598万元竞得鄞州区YZ13-02-L1(长丰地段)地块,楼面价16000元/㎡,溢价率0%;

杭州弘阳房地产开发有限公司(弘阳)以底价38196万元竞得鄞州区YZ13-02-L5(长丰地段)地块,楼面价16000元/㎡,溢价率0%。

2宗地块方案应统一规划设计,允许各项指标统一核算(绿地率和停车位除外),允许各配套用房集中布置、地块之间通过人行桥梁进行联系,桥梁位置结合地块具体方案作相应调整。

两宗地块均实施全装修交付,商业用房可考虑沿长丰二路布置。

地块指标图

地块位置图

鄞州区YZ13-02-L1(长丰地段)地块,位于鄞州区钟公庙街道,东至广德湖北路,南至用地界线,西至樟溪北路,北至长丰二路,地块出让面积11785㎡,容积率2.1,建筑面积24748.5㎡,地块设上限价格51353.1万元,上限楼面价20750元/㎡,达上限竞配保障房。

鄞州区YZ13-02-L5(长丰地段)地块,位于鄞州区钟公庙街道,东至广德湖北路,南至长丰一路,西至樟溪北路,北至用地界线,地块出让面积11368㎡,容积率2.1,建筑面积23872.8㎡,地块设上限价格49536.1万元,上限楼面价20750元/㎡,达上限竞配保障房。

距离地块600米处,雅戈尔于2018年4月26日以总价133926万元竞得鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-b3b4b5、b6地块,楼面价19500元/㎡,溢价40%。

地块周边成交情况

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