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山东烟台:首创施工许可容缺图纸审查,工程建设周期再压30天!

   

     

近年来,烟台市住建局大力压减建设工程施工图审查时限,实现了大型和中小型建设项目在10个工作日、7个工作日内完成审查。针对审查工作中,部分建设单位不了解办事程序或勘察设计企业拖沓迟缓,造成施工图修改回复时间过长,严重拉长审查周期的实际,烟台市住建局反复梳理、剖析施工图审查与施工许可之间的关系,在省内创新实施容缺施工图审查合格证书办理施工许可手续,方便了建设单位,立促项目尽早开工

具体做法:

一、不再将图纸审查合格书作为施工许可要件

建设单位在将完整的施工图送图审机构审查并取得受理回执后(含桩基项目须对桩基部分施工图进行审查),住建部门可先行办理施工许可手续,在图审机构进行施工图审查的同时,建设单位可先行进行桩基施工和基坑开挖

二、建设单位申请容缺须作出承诺

承诺内容:

  • 施工图设计文件符合国家标准规范以及山东省、烟台市相关规定要求;

  • 严格按照审查意见要求进行施工图设计文件修改、回复;

  • 含桩基项目在通过桩基施工图设计文件审查前,不进行桩基施工;

  • 在取得施工图审查合格书前,不进行项目底板施工。


三、进一步严格事中事后监管

为确保这一政策落实到位,由市、县两级住建部门加强对容缺办理项目的事中事后监管,坚决查处未取得施工图审查合格书擅自进行工程底板施工行为

对擅自进行工程底板施工的项目,立即收回已核发的施工许可证,责令停工整改,并按相关规定对责任单位及从业ag官网进行处理。同时,记录责任单位及从业ag官网的不良行为,记入烟台市建筑市场信用管理黑名单,取消该建设单位今后所有项目的容缺办理资格。

通过容缺施工图审查合格书,办理施工许可手续,可以让建设单位尽快进入工程施工阶段,有效地压减了工程建设周期。以15万平方米普通住宅小区为例,施工图审查约需10天,设计单位修改回复时间大约为20天,容缺办理后可让建设单位提前开工并压减建设周期30天左右。

另外,烟台市住建局还本着“让建设单位少跑腿、让数据多跑路”的原则,自2018年10月1日起,要求施工图审查机构全面落实数字化报送和审查,所有建设工程项目均可实行施工图设计文件无纸化申报和电子签章,推行设计文件数字化交付、使用和存档。建设单位、设计企业可以通过施工图审查系统,远程实时了解审查进度、下载审查意见、修改问题图纸、办理合格手续等事项,大幅降低了建设单位报审成本、勘察设计单位出图成本。

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