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腾飞25年|苏州工业园区,你真的够了解吗?

“中国的园区分两种,

一种叫其他园区,一种叫苏州工业园区。”

 

“苏州园区人”的这份自信,不只来自这片土地的高贵血统与雄厚实力,更来自深刻于生活中的日常点滴。


这里,是社区商业服务的先行者


在苏州园区,有一种生活,叫“邻里中心”。脱胎于新加坡的系统化社区商业,带来“一站式生活配套服务”。从1998年第一家新城邻里中心开业至今,苏州邻里中心餐饮、零售等居民高频使用的业态,已占到园区生活业态的近80%。

邻里中心的服务,不仅比市场自发成型的业态更面面俱到,更为购物休闲增添了更好的体验感与趣味性。邻里中心的存在,在最大程度避免近邻生活业态造成喧嚣的同时,“退路入室”的规划,也为寸土寸金的园区极大节约了土地。

2018年4月2日,园区邻里中心作为首例社区商业REITs项目,在上海证券交易所挂牌上市,由此开创了中国社区商业资产证券化运作的先河。

景城邻里中心

湖东邻里中心


这里,是蓝图成真的坚守者


从一片水田到5A级景区,园区金鸡湖日新月异的背后,是城市规划的严苛执行。“我们1994年拿到的发展蓝图与现在的园区十分接近,这在其他地区是罕见的。”这是第一家进入园区的外资企业负责人的回忆。

在规划之初,园区就花了近30亿,将地基填平并抬高70公分,这份看不见的投资,让所有园区人受益至今。每年苏州不少地方都受到暴雨内涝困扰,但没有一例出现在园区。

而这只是“九通一平”基础建设的部分缩影,在园区核心区看不到任何电线,20多年的大量地下功夫,虽然造成园区初期发展缓慢,但在园区的产业、住宅、商业,无一不受用终身。


这里,是城市跃迁的领创者


在土地出让方面,园区始终保持着高度的前瞻性与节制性。每块土地在开始就明确了用途,但一直留有余地,给产业、商业、住宅留下灵活的升级空间。在这样的多向驱动下,从三星,博世,到苹果华为研发中心落位,园区内部也可以进化出医疗、纳米、人工智能等新一代产业。

有了产业支持,在居住上,园区高端项目不断涌现。客户的强大购买力,也一直推动着整个市场的发展。如今,土地出让已经能很好地反哺园区财政收入,形成良性循环。随之而来的,是诸如月亮湾、奥体这样新的园区板块副中心的出现,进一步拓宽了园区的发展边界。 



 


园区CBD3.0,苏州月亮湾时代已来


月亮湾板块,作为园区重要的科创文核心区域,背靠全球最大纳米科技园、10余座金融巅峰、数百家国际研究机构,及苏州大学、中科大苏州研究院、牛津大学高等研究院(苏州)等中外知名大学,聚集着未来苏州最好的商务、人文、艺术、科技等,一个属于月亮湾的全新时代,近在眼前。

湾区会所藏品,稀贵资产只此半月湾


半月湾择址月亮湾核心区域,不仅私享独墅湖两公里湖岸线,更兼约23万方白鹭园公园和独墅湖公园,以稀缺难得的自然资源,打造不复再有的会所私邸。从国际大师级的建筑手笔,到市场难有的天然气入户、双面开窗规划,一席湾区会所藏品,必将成为世界园区不可替代的塔尖封面资产。


彰显身份的门面,要始终体面

古人言“宅以门户为冠带”

“入必由之,出必由之”

门,是大家礼制,亦是地位的第一眼象征

半月湾的大面积落地玻璃门

简约大气,在阳光下尤显气派不凡

而要时刻保持这般光亮如新

少不了物业ag官网们的细致呵护

让这一私邸门面始终不改威仪

主人身份不彰自显


品质生活,最是细节见真章

一处宅邸的品质

往往体现在最为微小的细节之处

设备房,虽然业主们平日里极少会接触

但对半月湾的物业ag官网而言

却是最需要用心维护的

因为哪怕是这里的一个不起眼的小设备

都与业主的生活息息相关

物业ag官网们定期对各个设备房

进行维护与保养,为业主减少琐事烦扰


踏芳归家路,愉悦美时美刻

在最好的视野

还原最美的自然

漫步在半月湾的私家花园里

林荫夹道干净整洁,庭院里不见落叶杂物

绿意花香如影随形,停留在绿叶上的点点水珠

正无声展示着物业ag官网们的用心付出

一方纤尘不染的优雅秘境

归家的心情都变得格外美妙起来


以无处不在的用心,兑现举手投足的奢适

一栋豪宅的不凡

不仅体现在建筑本体

更镌刻于主人奢适生活的各个方面

半月湾在洞悉塔尖需求之后

以全方位的物服体系,礼遇生活每一处


多元保障,为您安心每一步

家,需要给生活最坚实的守护

在半月湾的大门处

有标准化的出入车辆检测系统

对外来车辆进行有效管理

社区内,物服ag官网会定期进行消防演练

提升应急能力,为安心生活保驾护航


 智技荟萃,为您舒心每一刻

从引入湖西首批中兴远大能源系统

到24小时热水系统,再到雨水回收过滤系统

半月湾,解码时代科技能量

以多重智能科技,兑现熨帖人心的服务

为业主打造领先区域的健康节能生活

如果说豪宅

承载着圈层的生活态度与荣耀

那么物业代表的,便是豪宅的内在生命力

唯有一处拥有着优越物服品质的豪宅

才是真正的可居住、可收藏的顶级资产

独墅湖绝版湖景资源,不可复刻

半月湾傲居月亮湾商务区第一环,私享独墅湖两公里湖岸线,360°一线环幕湖景,约23万方白鹭园公园、独墅湖公园风光尽览,让半月湾的窗景成为苏州唯一。在城市湖景地段愈加稀少的今天,稀贵难得的临湖会所,抢一席少一席。


全球顶级大师的封疆作品,不复再有

半月湾特邀世界着名建筑设计师约翰·波特曼先生亲自担纲设计,经过其团队多次实地考察,才有了半月湾今日之所见。作为波特曼先生的封山之作,半月湾的珍藏价值无需赘言,大师级臻品,稀有不再有。


全功能型会所私邸,只为少数人收藏

半月湾以开创性理念,在苏州打造以“客厅为主”的会所型办公与生活的方式,全面智能化及煤气入户,满足从生意到生活的双重享受。更兼双面开窗、一梯一户的尊崇体验,整个苏州市场都不可多见,千金易得,一席难求,只为极少数城市塔尖拥有。

物以稀为贵,

从珍罕的湖景地段到稀缺的产品功能,

半月湾的未来价值可以预见,

在园区发展迎来新一轮腾飞之际,

入主半月湾,即是入主城市头排资产。



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