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龙湖如何把大平层做出别墅范?38个细节看呆了

2015-11-09

不久前,明源君曾经刊发过一篇题为《大平层豪宅7种姿势,分分钟干掉别墅》的文章,引发广泛关注。近年来,一二线城市出现大量高端大平层项目,关于大平层还是别墅的话题也一直争论不休,无可否认的是,房地产豪宅市场正进入一个“大平层”时代。

今年9月份,北京龙湖也先后发布了2款大平层产品。其中,西宸原著的平层产品开盘6天就买了10亿,让业内艳羡不已。不过,“别墅专家”龙湖就连做大平层也是浓浓的别墅范,不信一起来看看这38个细节,保证让你心服口服。

【户型设计】

1.整体户型设计采用动静分区,以玄关为界,南向三面宽的居室为生活区,北侧因为占据了良好的园区景观,因此设计为客厅餐厅的活动区。这与别墅产品依靠楼层划分功能区的设计想法非常一致。

【入门前】

2.从园区大门开始,门禁系统联动自动呼梯,当业主刷卡进入精装大堂时,回家的电梯即已到达,避免等候时间。

【玄关处】

3.玄关处采用了玉石进行装饰,表达“金玉满堂”的主题,一共用到了珊瑚海、金世纪米黄、金镶玉、爵士灰、冰玉、白玫瑰六种石材拼接。

4.玄关左边预留了魔镜的预装位置,出门之前,可查看天气、新闻、娱乐、财经、交通路况等一切讯息。

另外,舍弃液晶面板控制,用最常用的机械面板给客户灯光窗帘空调模式。户门联动的玄关灯带便会亮起;友人造访,迎宾场景开启;当家庭影院模式开启,灯光自动调节至50%;离家场景,一键关闭所有灯光……可以拓展和学习的模式控制,满足用户个性化的需求。

玄关鞋柜收纳,以满足鞋子靴子等不同鞋子需求,可以容纳日常使用的鞋子,还有精心设计的钥匙、雨伞和小物件收纳抽屉。

【客餐厅】

5.走廊里设计了整面墙的储物空间,与书房相近,可设计成书画廊的形式,用以收纳书籍和艺术摆件。

6..客厅是双面景观视野,有独栋别墅的采光体验,落地玻璃窗,双面环绕设计。

7.屋内配置新风自动探测器安装条件,配有新风过滤网,室内PM2.5浓度一旦超标,系统可以接入探测器,可以自动开启新风过滤。

8.可视对讲也是智能化总控,可移动的智能终端。不仅仅是一个简单的入户对讲设备,而是一个大的集成平台。其室内机是一台可移动的PAD,门口有人呼叫,随时随地可以对讲开门,分享二维码给造访的朋友,在大堂扫描后即可进入社区。

9.安防体系:室内预留网络监控系统接入条件,可随时关注老人与孩子的情况,在离家之后,又可变身为一道安保措施;幕帘探测器,首层地下一层,被闯入时有预警装置;床头紧急报警按钮;电子巡更系统;红外线对射探测仪;电子围栏等无死角的安保措施。

10.室内空间中都是圆角墙体的设计,避免日常的磕碰受伤。

【主卧】

11.三层中空玻璃静音,将室外噪音降至最低,同时具有隔热、防腐、防尘、密封等特性。

12.衣帽间,在220㎡的户型里,做出了别墅级的衣帽间,空间宽绰之外,可以打造360°的试衣镜。

13.衣帽间还有更多科学人性化的布局:专业的裤架、腰带盒、首饰盒、领盒、鞋抽篮,并预留了烫衣板空间,供包包展示的空间设计。整个衣帽间可存放近300件服装,近100双鞋。

14.衣帽间的背板做了包绒布处理,避免名贵衣物划伤,比如女士的真丝礼服挂丝。定制嵌皮拉手,采用奢侈品皮包的上等制作工艺,仿铜金属定制拉手,仿马毛装饰PU,用打磨奢侈品工艺打造一座衣帽间。

15.主卧卫生间双面盆设计,便于男女主人同时使用洗手间的同时,台下盆也更易于打理台面,显得整体空间干净整洁。

16.1.7米的杜拉维特浴缸,也是与别墅同等标准的尺寸。

17.浴缸处预留卫生间防潮电视条件,客户可以一边看电视一边泡澡。

18.户门装有静音器与防撞条,在开阖之时,做到几乎没有声响,尽量将室内声音降至45分贝以下。

19.在卧室床头,安装起床、阅读、起夜、睡眠等与卧室居住习惯密切相关的智能灯光模式。

20.卧室的床头设计有USB的充电口,充分考虑现代人的生活方式。

【厨房】

21.项目内装有双重净水装置,其中厨房安装超滤净水器,过滤精度为0. 01μm,经五重过滤后,达到直饮水标准。

22.采用棉线壁纸,能做出漂亮的肌理之外,材料是完全天然的棉线制成,甚至用来粘贴的胶水也来自天然糯米材料,无毒可食用。

23.厨房采用的是可抽拉的花洒式水龙头,清洁不必局限于水龙头下方的区域,可抽拉的高压水流可进行360°无死角的厨房清洁工作,实用高效的设计。

24.配有低噪音厨余垃圾处理器,安装于厨房水槽下,并与排水管相连,主要利用离心力将粉碎腔内的食物垃圾进行多次粉碎后排入下水道,操作便捷。

25.轻触面板,即有下拉的厨房拉篮,使女主人不再受重物烦扰,也让操作台面的收纳显得更有序整洁。

26.刀具收纳配有悬挂式磁性吸附刀具架,方便刀具的整理分类,同时也避免了细菌的滋生,干净卫生。

27.橱柜收纳系统也是科学合理:

A、右侧转角地柜内配置德国凯斯宝玛抽拉式拉篮;

B、吊柜下墙面增设功能性挂架,配磁性吸附刀具架;

C、顶层抽屉配置树脂刀叉盘,可根据使用者习惯,放置物品;?

D、中间抽屉配置大小木质分隔盒,可进行物品分类收纳;?

E、下层抽屉配置防滑垫,业主可配置分类工具。如:锅具、工具盒、瓶装清洗剂等。

28.采用了顶级品牌国嘉格纳烤箱。烤箱排烟量非常低,对营养破坏小,有条件形成开放的电器墙。

29.嘉格纳蒸箱替代微波炉,因为微波加热对食物内部的水分有破坏作用,也有辐射,而蒸是中国传统的烹饪方法,非常健康。独特的无压蒸汽烹饪,新鲜蒸汽甚至可以让上下层同时烹饪的蔬菜和海鲜不串味。

【洗浴区】

30.卫生间采用的是顶级杜拉维特智能洁具,可以根据男女主人不同习惯,设置水温、水量大小,时间,一键选择,且可通过遥控进行控制。

31.汉斯格雅喷头,采用了空气和水混合的特殊设计。打开之后花洒会吸入空气,然后跟水珠混合在一起落下来,一升水混合三升空气,产生雨淋的效果。水滴越来越大,落在身上也轻柔。而且,汉斯格雅淋浴具配置有恒温混水功能,最高温度不会超过40摄氏度,不会因为误开启烫伤。

32.暴露在空气中的潮湿毛巾,使得细菌与病毒容易滋生。因此加入了电热毛巾架的设计,不仅能够将潮湿毛巾发干,还能有效抑制各种病菌,收纳也非常方便。

33.卫生间使用的是高级风暖浴霸,整体除了排风、换气、保暖之外,有除湿,除菌,加温的诸多功能,并可遥控。

34.采用一体式的静音智能洁具,更为优雅,更为稳定。

【阳台】

35.超宽大阳台,已近乎别墅露台的尺度,可以将阳台变为空中健身房,空中私人酒吧,空中花园等。

36.超大设备平台,不再仅仅是空调主机的位置,亦可当做保姆间使用。

37.空间中该藏的部分完全藏了起来,电箱,水箱均巧妙隐藏,木质鞋柜的背后暗藏了集水器,下部空间可以摆放穿鞋凳,既实用又美观。

38.220㎡大户型,三台洗衣机机位的预留。因为讲究的家庭是女主人和孩子一台,男主人一台,保姆一台洗衣机。

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